Vente Appartement
Ajaccio

Réf. 86513551

5 pièces

4 chambres

139.89 m²

987 000 €

Superbe duplex 5 pièces

« Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex de 5 pièces,
situé au 2ᵉ étage. D’une surface habitable d’environ 162,60 m²( 139,89 m2 LOI CARREZ), il offre de très
beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au niveau principal, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux de 40,38 m² baigné de lumière,
ouvrant sur une grande terrasse de 33,55 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement
optimal. La cuisine séparée dispose d’un accès à un balcon séchoir, pratique et discret. Ce niveau comprend
également deux chambres, un dégagement, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants.
À l’étage, la mezzanine accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un troisième
WC, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit.
Ce bien traversant se distingue par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs
généreux, qui prolongent harmonieusement les espaces intérieurs.
Un garage privatif de 19 m², situé au sous-sol, est proposé en supplément.
Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial.

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