Oletta – T4 dernier étage avec jardin 180 m² – Type villa – Vue dégagée

269 000 €

L'agence vous propose en exclusivité :

Situé sur la commune prisée de Oletta, à seulement 2 minutes à pied des commerces (supermarché, tabac, boulangerie), découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 84,37 m², situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014.

Cet appartement, conçu comme une véritable villa sur le toit, bénéficie d’un environnement calme et naturel, avec aucun vis-à-vis et une vue dégagée, la nature se trouvant directement au pied du jardin.

L’appartement se compose :

- d’un séjour lumineux
- d’une cuisine
- de deux chambres avec leurs salles d’eau privatives
- d’une troisième chambre
- d’une salle d’eau indépendante
- d’un WC séparé
- de nombreux placards de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 180 m², véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en plein air.

Les prestations incluent fenêtres en double vitrage, bonne isolation, et faibles charges de copropriété.

Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques minutes de la station balnéaire de Saint-Florent, tout en restant proche des bassins de vie de Bastia et Borgo, offrant ainsi un cadre de vie recherché entre mer, nature et commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.

Sommaire

  • Référence Lot 89 - B3-89
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.37 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Porche 4 m²
  • 1 Terrain 180 m²

Proximités

  • Aéroport 28 kilomètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 27 kilomètres
  • Crèche 8 kilomètres
  • École primaire 8 kilomètres
  • École secondaire 8 kilomètres
  • Garderie 8 kilomètres
  • Hôpital/clinique 28 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Pistes de ski 68 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Port 27 kilomètres
  • Route principale 200 mètres
  • Université 75 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Animaux autorisés

Règlementation

  • Loi Carrez 84.37 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1253 € / an
  • Charges de copropriété 50 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 49

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