Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement
Paris 17ème Batignolles

Réf. 86901068

4 pièces

2 chambres

93 m²

2 090 000 €

Duplex de standing de 3 pièces et 87m² avec terrasse plein sud de 50m² et parking, au cœur du marché Lévis – Paris 17ème

2 090 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant pied à terre en duplex de 87 m² habitables (76 m² Carrez), accompagné d'une superbe terrasse de plain-pied de 50 m².

Situé au dernier étage d'un immeuble moderne proche en plein coeur du marché Lévis, métro Villiers, ce bien offre un calme absolu et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’un agencement optimisé.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte et d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un espace de rangement.

Une cave et une place de parking directement accessible par ascenseur complètent ce bien exceptionnel.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Sommaire

  • Référence 86901068
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Surface totale 75.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Parking intérieur PARKING -1 N°6
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 75.03 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3129 € / an
  • Charges de copropriété 3648 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours

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