Vente Appartement Paris 8ème
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Vente Appartement
Paris 8ème Parc Monceau

Réf. 86720461

5 pièces

3 chambres

159.18 m²

1 760 000 €

Paris 8ème - Monceau / Saint-Augustin - Appartement familial plein sud, vue dégagée - Usage mixte

1 760 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de trois chambres, situé au 1er étage par ascenseur, au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entrenu, à 10min à pied du Parc Monceau.

D'une surface de 159,18 m² loi Carrez, il est traversant, sans vis-à-vis et bénéficie d’une exposition plein Sud, ce qui lui apporte une luminosité constante.

Une entrée dessert un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.

Le charme de l’ancien a été préservé : parquet point de Hongrie, moulures raffinées, cheminée d’époque.


Une cave complète le bien.

Profession libérale autorisée.

Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Sommaire

  • Référence 86720461
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 159.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Dégagement

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 159.18 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3255 € / an
  • Charges 5400 € / an
  • Pas de procédure en cours

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