Vente Villa
Cervione

Réf. 86748910

4 pièces

130 m²

489 000 €

Villa contemporaine 130 M2 - 4 chambres, piscine, Terrasse 56M2 _ Cervione Haute Corse

Nichée sur les hauteurs de Cervione, dans un cadre naturel préservé dominant les collines de la Costa Verde, cette villa contemporaine offre un art de vivre à la corse dans ce qu’il a de plus authentique — loin de l’agitation de la plaine, proche de l’essentiel.
À dix minutes des plages de la côte orientale et à quelques minutes du village, elle réunit le calme de la campagne, des prestations résolument haut de gamme et une lumière qui ne quitte pas la terrasse de la journée.
Une architecture ouverte sur la nature
Le cœur de la villa, c’est cet espace de vie généreux de près de 58 m² où cuisine ultra-moderne et séjour ne font qu’un. Entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle, il s’efface derrière une baie vitrée à galandage qui s’escamote pour fusionner l’intérieur avec la terrasse de 56 m² et sa piscine de 24 m². On est immédiatement dans cet état d’esprit propre aux belles maisons corses — dedans et dehors à la fois, en domination sur le terrain, avec la sensation d’être seul au monde.
Le léger vis-à-vis latéral disparaît dès que l’on s’installe en terrasse. Ce que l’on voit depuis son transat, c’est le maquis, le ciel, et les collines.
Des espaces nuit pensés pour la vie de famille
La villa dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses.
La suite parentale, accessible depuis son propre accès terrasse, comprend une chambre de 13,88 m², une salle d’eau de 5,19 m² et un dressing de 4,93 m² — un espace privé complet et indépendant du reste de la maison.
Les trois autres chambres de 11,95 m², 12 m² et 12,06 m² sont desservies par une belle salle de bain avec baignoire d’angle et un WC séparé.
Des finitions qui font la différence
Climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, carrelage haut de gamme soigneusement sélectionné — chaque détail trahit un projet construit avec exigence. La chaleur des volumes, la générosité des ouvertures et la qualité des matériaux donnent à cette villa un caractère rare sur ce secteur.
Le niveau pratique est également soigné : un garage de 24,27 m², un cellier de 9 m² et un hall d’entrée complètent l’ensemble.

Le terrain
La propriété est composée de deux parcelles pour une superficie totale de 2 982 m². La parcelle principale de 1 328 m², étagée en plusieurs niveaux naturels sur lesquels est implantée la villa, accueille les espaces de vie extérieurs, la terrasse et la piscine. La seconde parcelle de 1 654 m², en contrebas, est constituée de maquis naturel — une réserve verte préservant l’intimité et la tranquillité du bien sur le long terme.
Situation
À 10 minutes des plages de la plaine orientale, à proximité du village de Cervione et de ses commerces, à 30 minutes de Bastia. Bien desservi par la route nationale

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